Оренда 2к. квартири, 70 м², Олександра Олеся 10, Подільський район, Київ - Radius #181792

ViberТелефон

Перша здача 2к квартири 70 кв.м в ЖК Варшавський Плюс, / First rental 70 sq.m 2-bedroom in the Varshavskyi Plus; no commission Здається стильна двокімнатна квартира в ЖК "Варшавський Плюс", О. Олеся, 10. - Квартира нова, ніхто не жив, перша здача. Проведене генеральне прибирання після всіх робіт. - Площа: 70м2, квартира світла, тепла, з приємним видом та хорошим природним освітленням - вікна виходять на південь, пд-схід і пд-захід. - Поверх: 18/25 (є генератор на ліфт, воду та опалення), - Планування: Кухня-вітальня (open space) та дві окремі спальні кімнати (або спальня + кабінет/дитяча), два окремі роздільні санвузли. - Кухня-вітальня 22 кв.м.: вбудована техніка (ПОСУДОМИЙНА машина Bosch, холодильник LG, індукційна варильна поверхня Siemens, духова шафа Siemens, вбудована мікрохвильовка Siemens). Якісний диван провідного українського бренду (розкладається) з ортопедичними пружинами Pocket Spring. Тепла підлога в кухні-вітальні. Розкладний обідній стіл з масиву ясеня, деревяні зручні стільці з підлокітниками. - 3 КОНДИЦІОНЕРИ "GREE" - в кожній спальні та в кухні-вітальні. - Спальня 12 кв.м.: якісне двоспальне ліжко(з люкс-ортопедичним матрацом товщиною понад 30 см) 160х200, вбудована-вмістка шафа. - Друга кімната 19 кв.м. - є робоче місце з вбудованою шафою. За потреби готові обговорити додатковий диван або ліжко. Встановлено роутер з WiFi 6g, 2,5/5Ghz, заведено оптику. - У передпокої: гардероб з дзеркальними дверима-купе в повний зріст, вбудована велика шафа. - Штори, тюль виготовлені, будуть розвішені. - В будинку працює генератор - ліфти працюють, опалення індивідуальне на будинок, є ОСББ. - Два окремі роздільні санвузли. В першому санвузлі - унітаз з біде-душем, бойлер на 100л Drazice (Чехія), пральна та СУШИЛЬНА машини-автомат Siemens, рушникосушарка електрична. В другому санвузлі - унітаз з біде-душем, ванна з захисним склом, дзеркало, умивальник з тумбою, сушка для рушників водяна. Багаторівнева підсвітка. Багато місць зберігання в обох санвузлах. - Якісний ремонт за продуманим дизайн-проектом, звукоізоляція стелі. - Комфорт: Встановлено лічильники на воду, електроенергію (тариф день-ніч) та опалення (що дозволяє значно економити на комунальних платежах), Про житловий комплекс: - Коли немає світла: працює ліфт, є водопостачання, працює опалення, є резервне живлення, інтернет (заведено оптику). - Безпека: Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. - Презентабельна вхідна група з консьєрж-сервісом, 3 ліфти. - Двір: Сучасні дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку без авто. - Інфраструктура: У пішій доступності великий ТРЦ Retroville (кінотеатр, спортзал Sport Life, супермаркет Novus, фуд-корти). Поруч школи, дитячі садки, приватні клініки, кав’ярні та магазини формату «біля дому». - Транспорт: Зручна транспортна розв’язка в бік метро Нивки, Оболонь та Почайна. - Поряд знаходяться ЖК Крістер Град, Новомостицько-Замковецький, Новомостицький, ЖК Dibrova Park, Ліпінка(Липинка), ЖК на вулиці Данченко, Сирецькі Сади, Місто квітів (Город Цветов, Тираспольская-Тираспільська), Правды, Варшавский Плюс, Олеся. Квартира чудово підійде для тих, хто цінує новий будинок, комфортне планування та стан “першим заїхати”. - Умови: Оплата за перший місяць + заставна сума. Квартира готова до переглядів та заселення. -. Stylish two-bedroom apartment for rent in the "Varshavskyi Plus" residential complex (10 O. Olesya St.). - Brand new apartment; never lived in before (first rental). Professionally deep-cleaned following completion of all work. - Area: 70 m²; bright and warm, with a pleasant view and excellent natural light—windows face south, southeast, and southwest. - Floor: 18th of 25 (building equipped with a generator for the elevator, water supply, and heating). - Layout: Open-plan kitchen-living room and two separate bedrooms (or one bedroom + study/childrens room); two separate bathrooms. - Kitchen-living room (22 m²): Built-in appliances (Bosch dishwasher, LG refrigerator, Siemens induction cooktop, Siemens oven, built-in Siemens microwave). High-quality convertible sofa from a leading Ukrainian brand, featuring "Pocket Spring" orthopedic springs. Heated flooring in the kitchen-living area. Extendable solid ash dining table and comfortable wooden chairs with armrests. - 3 "GREE" air conditioners: installed in each bedroom and the kitchen-living room. - Bedroom (12 m²): High-quality double bed (160x200 cm) with a luxury orthopedic mattress (over 30 cm thick) and a spacious built-in wardrobe. - Second room (19 m²). - Includes a workspace with a built-in cabinet. Willing to discuss adding a sofa or bed if needed. Equipped with a Wi-Fi 6 (2.5/5 GHz) router and fiber-optic internet connection. - Entrance hall: features a full-height wardrobe with mirrored sliding doors and a large built-in closet. - Curtains and sheer drapes have been made and will be hung. - Building amenities: backup generator (elevators remain operational), centralized building heating system, and an active homeowners association (OSBB). - Two separate bathrooms. Bathroom 1: toilet with bidet sprayer, 100L Drazice (Czech Republic) water heater, Siemens automatic washing machine and tumble dryer, and electric heated towel rail. Bathroom 2: toilet with bidet sprayer, bathtub with a glass screen, mirror, vanity unit with sink, and water-heated towel rail. Multi-level lighting and ample storage space in both bathrooms. - High-quality renovation based on a well-planned design project; ceiling soundproofing installed. - Comfort features: meters installed for water, electricity (day/night tariff), and heating (allowing for significant savings on utility bills). About the residential complex: - During power outages: elevators, water supply, and heating remain operational; backup power and internet (fiber-optic) are available. - Security: Gated community with 24-hour security and video surveillance. - Impressive entrance area with concierge service; 3 elevators. - Courtyard: Modern playgrounds and sports areas; car-free relaxation zones. - Infrastructure: Within walking distance of the large Retroville shopping and entertainment center (cinema, Sport Life gym, Novus supermarket, food courts). Nearby amenities include schools, kindergartens, private clinics, coffee shops, and local convenience stores. - Transport: Convenient transport links to the Nyvky, Obolon, and Pochaina metro stations. - Nearby residential complexes: Krister Grad, Novomostytsko-Zamkovetskyi, Novomostytskyi, Dibrova Park, Lipinka, Danchenko Street complex, Syretski Sady, Misto Kvitiv (Tiraspolska St.), Pravdy, Varshavskyi Plus, and O. Olesya. This apartment is ideal for those who value a new building, a comfortable layout, and the opportunity to be the first to move in. - Terms: Payment for the first month + security deposit. The apartment is ready for viewing and immediate move-in. No agency fee – direct from the owner.